Доверительное управление недвижимостью

Такая услуга подойдёт Вам, если:

  1. Вы проживаете в другом городе РФ или за границей
  2. Вы уезжаете в длительную командировку или отпуск
  3. У Вас нет возможности и времени самостоятельно контролировать сдачу своей квартиры в аренду
  4. Вы хотите иметь постоянный доход с квартиры, не затрачивая своих сил
  5. Вы вложили деньги в недвижимость и хотите безопасно зарабатывать на ней деньги
  6. Вам нужен помощник, который отлично ориентируется в сфере аренды недвижимости и обладает профессиональными навыками

Что входит в наши услуги?

  1. Подготовка квартиры к сдаче
  2. Публикация объявлений
  3. Поиск арендаторов
  4. Заключение договора субаренды с каждым гостем
  5. Составление регулярных отчетов
  6. Сохранность вашей недвижимости
  7. Управление арендными платежами, оплата коммунальных услуг и налогов (за счет собственника)
  8. Оплата комиссий службам онлайн-бронирования (15%-18% от суточной стоимости)
  9. Организация консьерж-сервиса
  10. Услуги рецепции
  11. Текущие и генеральные уборки
  12. Комплименты гостям при заезде, в День Рождения, в день Свадьбы
Кроме того, за дополнительную плату мы можем организовать Вам дополнительные услуги:
  • Полный комплекс клининговых услуг
  • Услуги прачечной
  • Сантехнические, электромонтажные, плотницкие и другие работы по договоренности
Основной задачей этого вида деятельности является достижение максимальной эффективности использования недвижимости в интересах собственника.
Основной задачей этого вида деятельности является достижение максимальной эффективности использования недвижимости в интересах собственника.

Мы работаем - Вы зарабатываете

Вы отправляете заявку на почту

Мы заключаем с Вами договор

Подготовка недвижимости к сдаче

Делаем фотосессию

Сдаем недвижимость в аренду

Вы получаете прибыль и отдыхаете

Передавая квартиру доверительному лицу, Вы забываете о насущных проблемах.
Передавая квартиру доверительному лицу, Вы забываете о насущных проблемах.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Размер арендной платы устанавливает собственник.

Мы даем рекомендации по средней стоимости в вашем районе, а так же обсуждаем возможность предоставления скидок.

В соответствие с Налоговым Кодексом РФ собственник обязан оплачивать соответствующие налоги. Мы не отслеживаем исполнение налоговых обязательств собственниками, оставляя это на усмотрение владельца недвижимости. Мы можем проконсультировать собственника по оптимизации налогообложения.

Мы заключаем с собственником агентский договор. В соответствие с этим договором мы становимся представителем собственника по вопросам сдачи недвижимости в наем, обеспечения сохранности имущества и эксплуатации. Других прав в отношении квартиры по данному договору у нас не возникает. Шаблон договора можем выслать по запросу.

Да, собственник вправе самостоятельно проверить свою квартиру в заранее обговоренное время.

Да, возможно. Мы можем передать договоры по электронной почте и начать работать. Однако, в дальнейшем мы должны обменяться оригиналами документов.

Да, как минимум один дубликат ключей всегда хранится у нас в сейфе. На случай потери жильцами дубликата или иных происшествий.

В случае нанесения убытков собственнику, мы осуществляем работы по возмещению ущерба.

На всех этапах работы мы стараемся предусмотреть и минимизировать риски.

Стоимость наших услуг (агентское вознаграждение) рассчитывается в процентах от суточной стоимости недвижимости. С каждым собственником работаем на индивидуальных условиях.