Доверительное управление недвижимостью
Такая услуга подойдёт Вам, если:
- Вы проживаете в другом городе РФ или за границей
- Вы уезжаете в длительную командировку или отпуск
- У Вас нет возможности и времени самостоятельно контролировать сдачу своей квартиры в аренду
- Вы хотите иметь постоянный доход с квартиры, не затрачивая своих сил
- Вы инвестировали в недвижимость и хотите безопасно, и стабильно зарабатывать на ней
- Вам нужен помощник, который отлично ориентируется в сфере аренды недвижимости и обладает профессиональными навыками
Что входит в наши услуги?
- Подготовка квартиры к сдаче
- Публикация объявлений
- Поиск арендаторов
- Заключение договора субаренды с каждым гостем
- Составление регулярных отчетов
- Сохранность вашей недвижимости
- Управление арендными платежами, оплата коммунальных услуг и налогов (за счет собственника)
- Оплата комиссий службам онлайн-бронирования (15%-18% от суточной стоимости)
- Организация консьерж-сервиса
- Услуги рецепции
- Текущие и генеральные уборки
- Комплименты гостям при заезде, в День Рождения, в день Свадьбы
- Полный комплекс клининговых услуг
- Услуги прачечной
- Сантехнические, электромонтажные, плотницкие и другие работы по договоренности
Мы работаем - Вы зарабатываете
➍ Делаем фотосессию
➎ Сдаем недвижимость в аренду
➏ Вы получаете прибыль и отдыхаете
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Размер арендной платы устанавливает собственник.
Мы даем рекомендации по средней стоимости в вашем районе, а так же обсуждаем возможность предоставления скидок.
В соответствии с Налоговым Кодексом РФ собственник недвижимости обязан оплачивать соответствующие налоги, это его сфера ответственности. Мы готовы проконсультировать наших клиентов касаемо оптимизации налогообложения.
Мы заключаем с собственником недвижимости Договор. В соответствии с этим Договором мы становимся представителем собственника по вопросам сдачи недвижимости в наем, обеспечения сохранности имущества и эксплуатации. Других прав в отношении квартиры по данному договору у нас не возникает. Шаблон Договора можем выслать по запросу.
Да, собственник вправе самостоятельно проверить свою квартиру в заранее обговоренное время.
Да, возможно. Мы можем подписать Договор по электронной почте и начать сотрудничество. Однако в дальнейшем, мы должны обменяться оригиналами документов.
Да, как минимум один дубликат ключей всегда хранится у нас в сейфе. На случай потери жильцами дубликата или иных происшествий.
В случае нанесения убытков собственнику, мы осуществляем работы по возмещению ущерба.
На всех этапах работы мы стараемся предусмотреть и минимизировать риски.
Стоимость наших услуг (агентское вознаграждение) рассчитывается в процентах от суточной стоимости недвижимости. С каждым собственником работаем на индивидуальных условиях.